Jumta Darbi Jūrmalā

Koka Villas, Jūras Vējš un Sveķainā Grunts

Jūrmala nav tipiska Pierīgas apdzīvota vieta - tā ir pilsēta ar savu, gadu desmitiem veidotu apbūves raksturu, kas turklāt katrā apkaimē izpaužas savādāk. Dubultos, Mellužos, Jaundubultos un Bulduros joprojām stāv daudzas 20. gadsimta sākuma un padomju laika koka vasarnīcas un villas, kuru jumta konstrukcija bieži ir vērtīga un saglabājama, taču ārējais segums - bieži vien šīfera vai vecs skārda segums - jau sen prasa nomaiņu. Šeit visbiežāk pieprasītais darbs ir jumta seguma maiņa, kur konstrukciju saglabājam un atjaunojam tikai ārējo kārtu, membrānu un latojumu - svarīgi vēsturiskā izskata un koka namu raksturam.

Dzintaru un Bulduru vēsturiskā apbūve, kas daļēji atrodas Jūrmalas kultūrvēsturiskā mantojuma teritorijā, izvirza papildu prasības - jumta seguma tips, krāsa un pat dakstiņu vai skaidu imitācijas profils nereti jāsaskaņo ar ēkas vēsturisko raksturu, jo daudzas šīs teritorijas villas ir arhitektoniski vērtīgas un atrodas pašvaldības uzraudzībā. Šādos projektos apsekošanas laikā vienmēr izvērtējam, vai objektam ir noteikti aizsardzības statusa ierobežojumi, un pielāgojam materiālu izvēli tā, lai saglabātu ēkas oriģinālo vizuālo tēlu, vienlaikus nodrošinot mūsdienu hidroizolācijas un ventilācijas standartus zem redzamā seguma.

Sāls gaiss, augsts mitrums un smilšains, kustīgs grunts rada papildu slodzi jumta konstrukcijai un pamatnei - tāpēc vecākām ēkām bieži izvēlamies pilnu jumta nomaiņu, iekļaujot spāru pārbaudi un pastiprinātu ventilāciju, kas mazina koka trupēšanas risku priežu mežā ierastā mitruma dēļ. Piejūras mikroklimatam raksturīgs biežāks temperatūras un mitruma svārstību cikls nekā iekšzemē, tāpēc materiālu izvēlē priekšroku dodam segumiem ar augstāku korozijizturību - pat metāla jumtu gadījumā šeit izmantojam citu pārklājuma specifikāciju nekā, piemēram, Pierīgas novados, lai izvairītos no priekšlaicīgas sāls izraisītas nodiluma.

Jūrmalas īpašumu izmantošanas veids arī ir sadalīts - daļa villu un vasarnīcu Mellužos, Asaros un Vaivaros kalpo kā sezonas dzīvesvietas, kas apdzīvotas galvenokārt no maija līdz septembrim, savukārt arvien vairāk īpašnieku Jūrmalu izvēlas par pastāvīgo dzīvesvietu, īpaši Dubultu un Bulduru apkaimēs, kas atrodas tuvāk dzelzceļa līnijai un ērtai piekļuvei Rīgai. Šī atšķirība ietekmē arī darba plānošanu - sezonas īpašumos darbu bieži plānojam ārpus vasaras aktīvās sezonas, savukārt pastāvīgi apdzīvotās mājās darba grafiks jāsaskaņo ar iedzīvotāju ikdienas ritmu.

Vienlaikus Jūrmalā turpinās arī jaunu, mūsdienīgu māju būvniecība - īpaši Mežmalas, Vaivaru un Priedaines apkaimēs, kur veicam pilnu jumta montāžu jaunbūvēm ar mūsdienīgiem seguma materiāliem, kas iztur piekrastes laikapstākļus. Šajos projektos bieži izmantojam arī valču profila segumu vai dakstiņu jumtu, atkarībā no tā, vai jaunā māja tiecas pēc modernas vai klasiskas Jūrmalas villas estētikas. Neatkarīgi no rajona, visos Jūrmalas projektos īpašu uzmanību veltām arī noteku sistēmas izbūvei - smilšainā grunts un blīvais priežu apstādījums nozīmē, ka nepareizi novadīts ūdens var radīt problēmas gan pamatiem, gan tuvējiem kokiem.