Jumta Darbi Rīgā

Divi Ļoti Atšķirīgi Rīgas Tirgi

Rīgā strādājam ar situāciju, kas retai pilsētai Latvijā ir tik izteikta - divi paralēli tirgi vienā pašvaldībā. No vienas puses, tādi rajoni kā Āgenskalns, Torņakalns, Čiekurkalns, Mežaparks un Vecmīlgrāvis ir pilni ar privātmājām un dvīņu mājām, kas celtas no 20. gadsimta sākuma līdz pagājušā gadsimta astoņdesmitajiem gadiem. Šo māju jumti bieži ir sasnieguši vai pārsnieguši savu kalpošanas laiku - koka konstrukcija ir vēl derīga, taču segums, hidroizolācija un siltinājums vairs neatbilst mūsdienu prasībām. Šeit visbiežāk pieprasītais pakalpojums ir pilna jumta nomaiņa, kur kopā ar jauno segumu pārskatām arī spāru stāvokli, ventilāciju un siltinājuma biezumu. Āgenskalna un Torņakalna koka apbūvei raksturīgas stāvas jumta nogāzes un bieži arī vēsturiski mansarda stāvi - tas nozīmē, ka darbam jāpievērš papildu uzmanība oderes stāvoklim zem vecā seguma, jo koka mājās, kas stāv jau simts un vairāk gadus, spāru un latojuma stāvoklis var būtiski atšķirties pat blakus esošajās ēkās.

No otras puses, Rīgas nomalēs - Imantā, Zolitūdē, Jugla pusē, Mežciema apkārtnē un jaunākajās Ķengaraga un Bolderājas privātmāju teritorijās - arvien vairāk redzam tikko uzsāktas vai nepabeigtas jaunbūves. Šeit pieprasījums pēc pilnas jumta montāžas - konstrukcijas, membrānu, latojuma un seguma vienā procesā - ir krietni augstāks nekā vecpilsētas tuvumā esošajos rajonos. Jugla un Mežciema pusē pēdējos gados apbūvi papildina arī atsevišķi jauni privātmāju kvartāli starp padomju laika daudzstāvu ēkām, kur zemes gabali ir mazāki nekā, piemēram, Pierīgas novados - tas prasa kompaktāku jumta risinājumu un rūpīgāku plānošanu ap kaimiņu ēku attālumiem.

Tieši tāpēc, ka Rīgā sastopama praktiski visa veida apbūve, šeit izmantojam visplašāko pakalpojumu klāstu no visas mūsu apkalpes zonas. Līdzās nomaiņai un montāžai regulāri veicam arī jumta seguma maiņu objektiem, kur konstrukcija vēl kalpos, bet ārējais slānis jau novecojis, jumta un bēniņu siltināšanu energoefektivitātes uzlabošanai, kā arī specifiskākus darbus - skursteņa apdari, noteku sistēmu montāžu un jumta logu iestrādi mansarda stāvu pārbūvēs. Materiālu izvēle Rīgā tāpat ir daudzveidīgāka nekā vienveidīgākos novados - vecpilsētas tuvumā bieži saglabājam vēsturisku izskatu ar dakstiņu segumu, savukārt jaunākajā apbūvē arvien biežāk izvēlas metāla jumtu vai bitumena šindeļus to elastīguma un salīdzinoši zemāku izmaksu dēļ.

Rīgas apkaimju blīvums nozīmē arī to, ka bieži strādājam ar ierobežotu piekļuvi objektam, kaimiņu māju tuvumu un pašvaldības prasībām attiecībā uz fasādes un jumta izskatu vecākās apkaimēs - šo pieredzi ņemam vērā jau tāmes sagatavošanas posmā. Blīvi apbūvētās ielās, piemēram, Āgenskalnā vai Torņakalnā, materiālu piegādes un celtņa novietošanas loģistika prasa iepriekšēju saskaņošanu ar kaimiņiem un dažkārt arī ar pašvaldību par īslaicīgu ielas daļas aizņemšanu - tas ir apsvērums, kas retāk aktuāls plašākos Pierīgas novados. Privātmāju grupās, kas ietilpst kopīpašumā vai apsaimniekošanas biedrībā, papildus jāsaskaņo darba grafiks arī ar biedrības vadību, lai nodrošinātu netraucētu piebraukšanu tehnikai visā darbu norises laikā.

Rīgas privātmāju projektu apjoms atšķiras vairāk nekā jebkurā citā mūsu apkalpotajā teritorijā - no neliela, 80-100 kvadrātmetru divslīpņu jumta seguma maiņas Vecmīlgrāvī līdz apjomīgai, vairākas nedēļas ilgai jumta montāžai jaunbūvei ar sarežģītu daudzslīpņu ģeometriju Mežaparka tuvumā. Tieši šī daudzveidība ir iemesls, kāpēc katrā Rīgas projektā apsekošanas laikā rūpīgi izvērtējam ne tikai jumta stāvokli, bet arī konkrētā rajona apbūves specifiku, piekļuves iespējas un vēsturiskā konteksta prasības, lai piedāvātais risinājums un tāme atbilstu tieši šai vietai, nevis vidējam pilsētas standartam.