Демонтаж старой крыши
Полное снятие покрытия, обрешётки, утеплителя и повреждённых элементов конструкции до несущей части.
Услуги / Полная замена крыши
Полная замена крыши в Риге и Пририжье
Замена конструкции, утепления, вентиляции и покрытия - полная перестройка крыши с нуля, если существующая крыша устарела или технически изношена. Объективная оценка, детальная смета и письменная гарантия на всю систему, а не только на отдельный слой.
Кому это подходит
Когда нужна полная замена
Полная замена крыши - наша самая комплексная услуга - она предназначена для ситуаций, когда существующая крыша устарела или повреждена не только поверхностно, но и конструктивно. Она включает проверку и замену несущей конструкции (стропил), утепления, паро- и ветроизоляции, системы вентиляции и внешнего покрытия как единый процесс.
От замены кровельного покрытия эта услуга отличается тем, что мы заменяем не только видимый слой, а всю систему - включая стропила, если они повреждены или недостаточно прочны. Чаще всего к нам обращаются владельцы, чьему дому 25-40+ лет и на крыше есть видимые признаки повреждения древесины, влаги или недостаточного утепления.
Полная замена также наиболее подходящее решение, если вы планируете одновременно изменить конфигурацию крыши - например, увеличить уклон, устроить дополнительный ряд окон или адаптировать конструкцию под новые теплотехнические требования. Поскольку в таких случаях конструкция всё равно вскрывается и перестраивается, правильнее сделать всё за один согласованный процесс, а не возвращаться позже к уже готовой крыше с дополнительными изменениями.
Проблема, которую решаем
Когда поверхностного решения уже недостаточно
Некоторые проблемы крыши невозможно решить одной лишь заменой покрытия - они коренятся в конструкции или системе утепления. В таких случаях новое покрытие поверх старой конструкции лишь откладывает решение проблемы на потом.
Повреждения конструкции
Гниль древесины, повреждения от влаги или ослабленные стропила, возникшие из-за длительной недостаточной вентиляции или дефектов мембраны.
Устаревший утеплитель
Отсыревший, слежавшийся или недостаточный утеплитель, который больше не выполняет свою функцию и требует замены вместе с остальными слоями.
Желание изменить конфигурацию
Обустройство мансардного помещения, изменение формы крыши или размещение дополнительных окон - это требует доступа ко всей конструкции.
Объём работ
Что входит в полную замену крыши
Проверка и замена конструкции
Техническая оценка стропил и других несущих элементов, замена повреждённых частей или всей системы в соответствии с расчётом нагрузки.
Система утепления
Устройство нового утеплителя между стропилами с правильной пароизоляцией изнутри и ветроизоляцией снаружи.
Система вентиляции
Устройство вентиляционного зазора между утеплителем и покрытием, обеспечение притока у карниза и вытяжки у конька.
Монтаж нового покрытия
Укладка выбранного материала по технологии производителя - от металла до черепицы или фальцевой кровли.
Узлы и примыкания
Перестройка примыкания дымохода, элементы конька, карниза и фронтонных свесов, устройство мансардных окон, система водостоков.
Слои системы
Полная система изнутри наружу
Во время полной замены каждый слой проверяется и при необходимости заменяется - а не просто визуально перекрывается.
| Слой | Во время замены |
|---|---|
| Несущая конструкция (стропила) | Проверена, повреждённые части или вся система заменены |
| Пароизоляция | Установлена заново, чтобы предотвратить проникновение влаги из помещения в утеплитель |
| Утеплитель | Полностью заменён на новый, соответствующей толщины и материала |
| Диффузионная мембрана | Новая мембрана с правильным нахлёстом и герметизацией |
| Контробрешётка и вентиляционный зазор | Устроены заново, обеспечивая непрерывный поток воздуха |
| Обрешётка | Новая обрешётка в соответствии с выбранным покрытием |
| Покрытие | Полностью новое покрытие по выбранному материалу |
Система утепления - одна из важнейших составляющих полной замены - она влияет как на энергоэффективность здания, так и на долговечность конструкции, поскольку неправильно уложенный утеплитель без пароизоляции создаёт риск конденсата. Толщину и материал утеплителя подбираем в соответствии с типом крыши и назначением помещения - для жилой мансарды и нежилого чердака нужны разные решения. Подробное объяснение системы утепления смотрите на странице утепления крыши.
Критические узлы
Детали, определяющие прочность новой крыши
При полной замене эти места не нужно подгонять под существующую ситуацию - мы устраиваем их заново по правильной технологии с самого начала.
Преимущество полной замены в том, что все критические узлы устраиваются заново, а не подгоняются под существующую, возможно, уже проблемную ситуацию. Это особенно важно именно для старых крыш, где решения, использованные при первоначальном строительстве, часто не соответствуют современным стандартам вентиляции и гидроизоляции.
- Узел конька - новая вентиляционная вытяжка и решение гидроизоляции в полном соответствии с выбранным покрытием.
- Узел карниза - перестроенный вентиляционный приток, новые держатели водостоков, правильный спуск мембраны.
- Примыкание дымохода - перестроенное примыкание с новой гидроизоляцией и обшивкой, если дымоход остаётся.
- Устройство мансардных окон - при необходимости устанавливаем новые мансардные окна с полной интеграцией гидроизоляции в систему.
Процесс
Как проходит полная замена крыши
1
Осмотр
Детальная проверка конструкции, утепления и вентиляции, оценка влажности древесины.
2
Решение и смета
Разработка решения по конструкции, утеплению и покрытию, детальная смета.
3
Демонтаж
Снятие старого покрытия, обрешётки, утеплителя и повреждённых частей конструкции.
4
Конструкция и утепление
Замена или усиление стропил, пароизоляция, утепление, мембрана, вентиляция.
5
Покрытие и узлы
Обрешётка, монтаж покрытия, конёк, карниз, примыкания дымохода и окон.
6
Сдача объекта
Контроль качества, гарантийные документы, полная уборка территории.
Контроль качества
Как мы проверяем выполненное
Поскольку полная замена вскрывает всю конструкцию, каждый этап - от состояния стропил до устройства утепления и соединений мембраны - фотофиксируем перед монтажом следующего слоя. Это означает, что после завершения работ вы можете увидеть, что именно находилось под финальным покрытием, а не полагаться только на наше слово.
Цена и сроки
Что влияет на стоимость и сроки
На цену полной замены влияют площадь и форма крыши, объём повреждений конструкции, толщина и материал утепления, выбранное покрытие и количество узлов. Количество повреждённых стропил часто оказывается одним из крупнейших факторов стоимости, поскольку точно оценить его можно только после снятия старого покрытия. Для средней частной жилой площади работы обычно длятся 10-20 рабочих дней. Точные ценовые факторы смотрите на странице цен.
Гарантия
Письменная гарантия на всю крышу
Предоставляем письменную гарантию на конструкцию, утепление и покрытие. Гарантию на материалы устанавливает производитель. Гарантийные документы выдаём в момент сдачи объекта вместе с актом приёмки работ. Полные условия смотрите на странице гарантии.
Реализованный проект
Пример из нашей практики
На одном из объектов в Адажи мы выполнили полную замену крыши для частного дома возрастом 30 лет - при осмотре обнаружили повреждения древесины в нескольких стропилах и устаревший, отсыревший утеплитель. Заменили конструкцию, устроили новую систему утепления с правильной паро- и ветроизоляцией и установили металлическое покрытие. Вместе с перестройкой примыкания дымохода и новой системой водостоков работы заняли чуть больше двух недель. Владельцы отметили, что после завершения работ в мансардном помещении больше не ощущается сквозняк, а зимой у конька нет холодного моста. Больше реализованных проектов смотрите на нашей странице проектов.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы о замене крыши
Замена покрытия затрагивает только внешнее покрытие, мембрану и обрешётку, если конструкция в хорошем состоянии. Полная замена включает также проверку и замену стропил, утеплителя и системы вентиляции - её выбирают, если конструкция устарела, повреждена или больше не соответствует современным требованиям.
Главные признаки - гниль древесины или повреждения от влаги в стропилах, недостаточная или неправильная вентиляция, устаревший или отсыревший утеплитель, или желание изменить форму крыши, уклон или обустроить дополнительное помещение. Точный ответ даём после осмотра конструкции.
Обычно нет - работы проходят снаружи, и жилое помещение внизу остаётся пригодным для использования. Если также выполняются внутренние работы у конструкции потолка, согласовываем это индивидуально, планируя последовательность работ так, чтобы неудобства были минимальными.
Для средней частной жилой площади полная замена обычно занимает 10-20 рабочих дней в зависимости от площади крыши, сложности конструкции, объёма утепления и погодных условий. Точный срок указываем в смете после осмотра.
Предоставляем письменную гарантию на всю выполненную работу - конструкцию, утепление и покрытие. Гарантию на материалы устанавливает производитель конкретного материала. Условия описаны на нашей странице гарантии.
Заказать осмотр объекта для полной замены крыши
Приедем, тщательно оценим состояние конструкции и подготовим детальное решение и смету.
Свяжемся в течение 5-10 минут